Я состою в закрытых чатах топ-агентов и отбираю объекты двух уровней — 

в зависимости от качества, локации и уникальности:

Премиум: от 50 млн ₽

— Новые или качественные вторичные ЖК в престижных районах
— Высота потолков от 3.0 м
— Набережные, вид на парк, реку или Сити
— Лобби с консьержем, парковка, хорошая инфраструктура
— Примеры локаций: Хамовники, Тропарёво, Сокольники, Филёвская пойма

Элитка: от 100 млн ₽

— Уникальные локации: Остоженка, Якиманка, Новодевичьи пруды, Пресня
— Пентхаусы, апартаменты в исторических зданиях, резиденции
— Авторские интерьеры или возможность создать их с нуля
— Высота потолков от 3.3 м, панорамные окна, террасы
— Закрытые дворы, репутация ЖК, редкость предложения

Я не работаю с объектами, где «премиум» — только в ценнике.
Только то, где видно качество. 

Этот сервис — для тех, кто:

→ Ищет не «квартиру», а резиденцию

Вам важна не площадь в договоре, а качество жизни в ней:
— высота потолков, при которой не чувствуешь давления,
— лобби, в котором не стыдно встретить гостей,
— вид из окна, который не надо «додумывать» на фото.

→ Ценит своё время и не ищет «самого выгодного»

Вы уже сравнивали десятки вариантов и поняли:
— «премиум» в названии ЖК — ещё не гарантия качества,
— «вид на парк» может означать «вид на дерево за шоссе»,
— «консьерж» — не всегда человек за стойкой, а не кнопка на домофоне.

→ Знает разницу между уровнями — и не хочет её стирать

Вы понимаете, что:
— бизнес+ — это «хорошо» (паркинг, отделка),
— премиум — это «по-настоящему» (3+ м, лобби с консьержем, честный вид),
— элитка — это «уникально» (репутация локации, авторские решения, редкость предложения).

Если вы читаете это — вы уже знаете, что ищете.
Остаётся только найти того, кто знает, где это есть.